Vorfälligkeit

[pepek]

Moin

Bank kündigt Verbraucher Juni 2015 die Grundschuld, Kreditkündigung erfolgt im Oktober 15. In der Gesamtforderung sind ca. 25.000 € Vorfälligkeitsentschädigung (berechnet zum Kündigungsdatum) enthalten. Im Dezember 15 stimmt die Bank dem freihändigen Verkauf des Objekts zu, vorausgeetzt der Großteil des Kaufpreis geht an die Bank. 2016 erfolgt dann der Verkauf der Immobilie. Ist die Vorfälligkeitsentschädigung zulässig, mich verunsichert die BGH Entscheidung Urt. v. 19.01.2016, Az.: XI ZR 103/15.

Gruss
pepek

[jodel]

Wann wurde der Zinssatz vereinbart?

[pepek]

10 Jahre Zinsbindung sind nicht abgelaufen, Kreditaufnahme war erst 2014.Völlig unüberlegter Immobilienkauf.

[TV]

Ohne in der Materie jetzt tief drinzustecken, sehe ich für Immobiliendarlehen keine Abweichung im neuen Gesetzestext, die eine Neubewertung erfordern würde.
Gruss
TV