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Archiv verlassen und diese Seite im Standarddesign anzeigen : Bonität Überschuldeter besser als der normal Bürger!



Felsenbirne
06.11.2007, 13:45
Gerade habe ich ein Gespräch über Immobilien-Finanzierung in anderen Ländern verfolgen können.

Es verschlägt mir fast die Sprache.


In Kanada gibt es z.B. ein Gesetz dass Immobilien nicht über 80% finanziert werden dürfen.


Wenn eine Bank über diese 80 % hinausgeht dann ist vorgeschrieben, dass der gesamte Kredit über eine Ausfallversicherung besichert ist.


Das führt dazu,

dass die Häuslesbauer mit einer höheren Finanzierung,

eine weit bessere Bonität haben

als die welche ganz solide also bis maximal 70% finanzieren.


Jetzt erst verstehe ich die oft leichtfertige Kreditvergabe gerade der ausländischen Banken.


Für sie ist im Gegensatz zu den Deutschen Banken wie Volksbank oder Sparkasse die Vergabe eines Kredites durch die 100% Kreditversicherung immer ein Geschäft.

Deutsche Banken versichern dagegen nicht alle Kredite und Darlehen

und auch nicht zu 100% gegen Ausfall.


Irgendwie verkehrte Welt ( Risiko Schuldner mit besserere Bonität ? )

und eigentlich ein Verbrechen gegenüber den Kreditnehmern die so schon vorprogrammiert in das Verderben getrieben werden.